Il y a bien longtemps, lorsque je commançais mes recherches dans les notaires à Angers, on me fit remarquer d’un ton péremptoire que j’avais bien de la chance car mes ancêtres avaient eu les moyens de laisser des actes. C’était l’époque où les minutes des notaires n’avaient pas encore été abordées, et la personne en question ne voulait pas imaginer que dans un bail il y a le bailleur mais aussi le preneur, donc que l’immense majorité des closiers et autres exploitants directs sont bel et bien dans les baux, entre autres…
Voici un tel bail, puisqu’il concerne l’un de mes ancêtres ne sachant pas signer, et Dieu sait si j’en ai beaucoup, et des plus modestes, comme tout le monde, puisqu’ils contistuaient l’immense majorité de la France d’alors.
Donc, mon couvreur d’ardoise prend ici un bail. Comme pour chaque contrat de bail, le preneur se rend chez le bailleur, et c’est dans la ville où demeure le bailleur que le bail est passé, ici Angers, c’est la raison pour laquelle je peux retrouver ce bail, puisqu’Angers dispose de minutes plus anciennes que les autres villes d’Anjou.
Je suis fort aise de découvrir ce bail, car il confirme ce que les registres paroissiaux m’avaient seulement laissé entrevoir, à savoir qu’Olivier Segretain demeurant au Lion d’Angers était la même personne que celui demeurant à Brain-sur-Longuenée. Le bail qui suit le donne demeurant à Brain-sur-Longuenée et prenant un bail au Lion-d’Angers. Je crois que certains disent dans un pareil moment CQFD
L’acte qui suit est extrait des Archives Départementales du Maine-et-Loire, série 5E121 – Voici la retranscription de l’acte : Le vendredy 28 décembre 1612 devant nous Jullien Deille notaire royal à Angers furent présents establis et deument soubzmis noble homme Guillaume Avril Sr de la Fosse conseiller du roy esleu en l’élection d’Angers y demeurant paroisse de Saint Maurille au nom et comme père et tuteur naturel de Me Jean Avril son fils chapelain de la chapelle de notre Dame desservie en l’église de la Trinité de ceste ville d’une part
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le fait que le père soit tuteur implique la minorité du chapelain, soit moins de 25 ans
et Ollivier Segretain couvreur d’ardoyse demeurant au lieu des Demanchet paroisse de Brain-sur-Longuenée d’autre part
La Dimanchère, hameau, commune de Brain-sur-Longuenée. (Dictionnaire du Maine-et-Loire de C. Port, 1876). La Demanchère sur la carte IGN actuelle, à 2,5 km N.O. du bourg de Brain-sur-Longuenée, et juste à la frontière avec Gené.
lesquels confessent avoir fait et font entre eulx le bail à tiltre de ferme conventions et obligations qui s’ensuivent c’est à scavoir que ledit sieur Avril audit nom a baillé et baille par ces présentes audit Secretain ce stipulant et acceptant audit tiltre de ferme et non autrement pour le temps terme et espace de 7 années et 7 cueillettes entières et parfaires à commencer à la Toussaint prochaine et qui finiront à pareil jour icelles expirées et révolues
• scavoir est le lieu et closerie de la Segnerie paroisse du Lyon d’Angers dépendant du temporel de ladite chapelle comme il se poursuit et comporte ainsi que Jehan Crannier précédent fermier et ses ayant droit en ont joui et jouissent audit tiltre de ferme que ledit preneur a dit bien cognoistre sans aucune chose en réserver
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je n’ai pas identifié ce lieu, et si vous avez une idée, je vous remercie d’avance de vos éventuelles suggestions dans les commentaires ci-dessous.
Le lieu a été identifé par Philippe (voir son commentaire) et c’est la Tênerie, dont C. Port ne sait rien de plus, donc on peut ajouter à C. Port que la Tênerie dépendait de la chapellenie de Notre Dame desservie en l’église de la Trinité d’Angers dont le chapelain était Jean Avril, mineur en 1612.
• à la charge audit preneur d’en jouit et user ledit temps durant comme un bon père de famille doit et est tenu faire sans rien démolir
• abattre ne coupper aucuns bois fructuaulx marmantaulx ne autres par pied branche ne autrement fors les esmondables et en saisons convenables
• payer tous cens rentes et debvoirs par grain fouyn volailles dixmes ou autrement dont ledit preneur a dit avoir parfaire cognoissance comparaitre ledit preneur aulx assises des seigneurs de fiefs suivant les adjournements qui pourront estre donnez et y fera ce qu’il appartiendra
• tenir entretenir et rendre lesdites choses en bonne et suffisante réparation desquelles ledit preneur se contante sauf à s’en pourvoir contre les héritiers dudit feu Crannier et à cest effet ledit bailleur audit nom le subroge en ses droits
• rendre en fin dudit bail les fouins et fourrages sur ledit lieu ainsi qu’ils y sont laissez par les héritiers dudit Crannier qui en sont tenu
• entretenir les terres closes de leurs haies et fossés
• planter des esgrasseaulx et les anter ès endroits convenables et en faire jusques au nombre de 6 chacun an
• ledit bail fait en outre les charges cy dessus pour en payer de ferme par ledit preneur audit sieur bailleur audit nom en ceste ville par chacune desdites années au terme de Nouel la somme de 36 livres tz et 2 chapons premier paiement commenczant au jour et feste de Nouel que l’on dira 1614 et à continuer
• et rendra ledit preneur en fin dudit bail ledit lieu ensepmancé d’autant de sepmances qu’il pourra porter
• et faire ratiffier ces présenes à Jacquine Hamoneau sa femme et obliger avec luy et en fournir audit sieur bailleur audit nom lettres de ratiffication et obligation valable dedans Pasques prochaines à peine ces présentes néanmoins
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je la connaissais, mais ceci confirme, et c’est toujours bon à prendre d’avoir des confirmations
• et à esté à ce présent Me Maurice Boyvin demeurant en ladite paroisse de la Trinité de ceste ville lequel aussi estably et soubzmis soubz ladite court a cautionné ledit preneur des causes et charges cy dessus et de ladite ferme et s’en est constitué principal preneur et débiteur renonczant au bénéfice de division discussion et ordre
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je vois rarement une caution pour le preneur d’un bail à ferme, si ce n’est lorsque les baux sont d’un montant très elévé. Ici, le montant est faible, mais tout à fait normal pour une closerie, et j’ignore pour quelle raison le bailleur a demandé une caution. Sans doute parce qu’Olivier Segretain est couvreur et non closier de métier ?
• dont ledit preneur s’est obligé et a promis l’exempter à peine cesdites présentes néanmoins etc car ainsi les parties l’ont voulu et eulx stipulé et accepté et à ce tenir obligent etc dommages etc renonczant ledit preneur et Boyvin etc foy jugement condemnation etc
• fait et passé audit Angers à notre tablier présents Me Nouel Berruyer et René de Crespy praticiens audit Angers
• ledit preneur a dit ne savoir signer
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je m’en doutais
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Serait-ce la Ténerie située au sud-ouest, près de la commune de Brain ? Les S et les T majuscules sont de caligraphie assez proches…
Note d’Odile : Merci, vous êtes formidable ! Voici la Tesnerie en question (cliquez pour agrandir). :
Ceci me convient car proche de Brain, et autrefois lorsqu’ils déménageaient de closerie en closerie, c’était avec le peu de meubles sur une charette à cheval : le coffre le charlit le chaudron et la poîle.
C’est la Tesnerie qui se situe prés de Brain-sur-Longuenée.
Note d’Odile :
Oui, merci, elle était identifiée ci-dessus.
Et je vous mets la retranscription des 2 lignes ci-dessus :
jour icelles expirées et révolues scavoir est le
lieu et closerie de la Tesnerye paroisse du
Je suis dubitative sur la Tesnerie, car cette ferme ne figure pas sur la carte de Cassini, alors que la Dimanchère, la Bellommée, la Grésillonaye y figurent.
Par contre il y a la Besnerie prés du bourg du Lion d’Angers.
je pense qu’un examen des noms des lieux sur la paroisse du Lion au 16eS permettrait de mieux identifier la localisation de la closerie.
Je reste interessée sur les informations que vous pourriez avoir sur ces lieux.
cordialement,
Edith de Khovrine
Note d’Odile :
Les cartes de Cassini sont très approximatives et incomplètes.
La Tênerie figure bien dans le Dictionnaire historique du Maine-et-Loire, de Célestin Port, 1876, comme étant au Lion-d’Angers.
Elle figure sur le cadastre napoléonien qui est en ligne sur le site des Archives Départementales du Maine-et-Loire
Prenez sur ce site le cadastre du Lion-d’Angers, puis le plan d’assemblage en bas, touchant Brain, vous avez la Tênerie. C’est une petite closerie.
Enfin, le document qui fait l’objet du billet ci-dessus de mon blog, ne donne pas un B. Je suis paléographe plus que confirmée. Vous pouvez me faire confiance.
Cordialement.
Odile
Après lecture attentive du texte ci-dessus, le mot en question ne commence certainement par un B;
Il ne peut s’agir que de la TENERIE ferme du Lion d’Angers
Note d’Odile :
Merci, et j’ajoute que le logiciel IGN des noms de lieu la donne de nos jours (DVD en vente à l’IGN en ligne) donne actuellement la Ténerie au Lion-d’Angers.
je ne mets pas en cause vos competences, mais je reste persuadee, que si la ferme de la Tesnerie n’est pas sur la carte de Cassini, c’est qu’il n’y avait pas de « feu » sur les terres de la Tesnerie a cette epoque.
Cela ne veut pas dire qu’ulterieurement, mais a quelle date avant Napoleon, il n’y a eu un « feu » a la Tesnerie.
Cordialement,
EK
Note d’Odile :
Les minutes notariales sont des documents autrement plus fiables que la carte de Cassini, et votre opiniion sur cette carte est erronée. Elle est la première tentative française pour connaître à peu près le territoire, mais les noms nont seulement ne sont pas exhaustifs, mais sont le plus souvent erronés, car leur collecte fut faite auprès de gens incompétents. En outre le but du dessinateur n’était pas de situer des lieux avec précision mais re remplir les vides esthétiquement sur sa page !
Voyez ce qu’il convient de penser de la carte de Cassini
Je vous suggère vivement de jetter la carte de Cassini, car elle n’a qu’une valeur historique et un joli amusement pour passéistes. Elle ne peut être en aucun cas un outil de travail. Ce que vous tenté de lui faire dire est tout aussi scientifique qu’un médecin définissant le corps de la femme à partir du tableau de Madame de Senonnes ! Le peintre y a tout truqué : la longueur des membres, l’équilibre de la pose etc… et le squelette de celle que tout le monde admire comme une jolie femme est tout bonnement un monstre ou plutôt n’a pas pu exister !
Je suis tout a fait d’accord avec vous que les actes notaries sont les plus fiables.
En ce qui concerne la Tesnerie, je n’ai pas le loisir de remonter tous les actes notaries jusqu’a 1613 pour connaitre la composition de la propriete.
Mais compte tenu de ses equipements je me pose des questions sur sa tres lointaine fonction.
Cordialement,
EK